1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
沖縄県
33.2万円/㎡
前年比--
那覇市
33.2万円/㎡
前年比--
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ハピネス新都心
沖縄県那覇市安謝一丁目
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩19分
2002年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,278万円
37.9万円/㎡
2,511
3,689
4,868
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,868万円
32.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ハピネス新都心
3,750万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 112.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,750万円 | 33.2万円 | 4階 | 112.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,450万円 | 30.5万円 | 4階 | 112.93㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/12 | 3,499万円 | 31.0万円 | 4階 | 112.93㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ハピネス新都心 那覇市安謝一丁目 | 古島駅19分 | 3,750万円 | 33.2万円 | 112.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目 | 旭橋駅14分 | 2,680万円 | 30.9万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/15 | パークヒルズタートルマンション 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅18分 | 2,950万円 | 34.6万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | エンゼルハイム壺川第2 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅8分 | 3,480万円 | 40.3万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | コートウィズ小禄南 那覇市小禄三丁目 | 小禄駅18分 | 3,698万円 | 41.5万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | ピア・アーバン小禄 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅19分 | 3,498万円 | 40.4万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/21 | ミオビエント首里花御内 那覇市首里寒川町二丁目 | 儀保駅20分 | 4,690万円 | 39.7万円 | 118.21㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレスコア識名 那覇市識名三丁目 | 安里駅28分 | 3,440万円 | 37.2万円 | 92.55㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県でデータなし、那覇市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は那覇市の平均と比較して0%割安です。